Marketing para centros de Self-Storage: estrategias que funcionan

Tener un centro bien diseñado y en una buena ubicación no garantiza el éxito. En el self-storage, como en cualquier negocio, atraer clientes es clave para alcanzar la rentabilidad cuanto antes. El marketing ya no es opcional: es una parte esencial del modelo.

Muchos centros cometen el error de confiar únicamente en el boca a boca o en carteles físicos. Pero el cliente de hoy busca en internet, compara precios y valora la experiencia digital. ¿Estás preparado para que te encuentren?

Luis Enrique Manzano, Director General de Storage Maker, comenta: “Con una estrategia digital clara, puedes llenar un centro en seis meses. Pero sin visibilidad, ni el mejor trastero se alquila solo.”

¿Cómo captar clientes en Self-Storage?

Acciones de marketing que sí generan reservas

Hay estrategias que se repiten una y otra vez en los centros con alta ocupación. Todas comparten un enfoque: visibilidad, claridad y confianza.

• SEO local y campañas de Google Ads: Para aparecer cuando alguien busca “trastero + ciudad”.

• Redes sociales segmentadas: Especialmente útiles en zonas urbanas con alta rotación de vivienda.

• Colaboraciones con inmobiliarias y mudanzas: Estos sectores concentran gran parte de tu público potencial.

• Señalética y visibilidad física: La fachada de tu centro puede ser tu mejor anuncio si está bien trabajada.

Qué detalles marcan la diferencia

No se trata solo de hacer marketing, sino de hacerlo bien. Algunos elementos técnicos y estratégicos pueden acelerar el ritmo de reservas de forma notable.

• Web clara, rápida y con opción de contacto inmediato.

• Formulario online o WhatsApp activo para resolver dudas en el momento.

• Ofertas temporales o precios de lanzamiento para incentivar los primeros alquileres.

• Fotografías profesionales y confianza visual: La percepción de seguridad es clave.

Errores habituales en la captación de clientes

Muchos centros pierden oportunidades por pequeños fallos de planteamiento. Estas son algunas prácticas que conviene evitar:

• No tener una web o tenerla desactualizada.

• No medir los resultados de las campañas digitales.

• Apostar por redes sociales sin un enfoque estratégico.

• No responder rápido a las solicitudes de información.

“Con una estrategia digital clara, puedes llenar un centro en seis meses. Pero sin visibilidad, ni el mejor trastero se alquila solo.”

Cómo lo hacemos en Storage Maker

En Storage Maker diseñamos espacios pensados para venderse solos… pero también ayudamos a nuestros clientes a que lleguen a su público. Colaboramos con expertos en marketing digital especializados en self-storage y te damos las herramientas necesarias para llenar tu centro desde el primer mes.

¿Tienes un buen centro de self-storage y quieres que funcione desde el primer día? Cuéntanos tu proyecto y lo hacemos visible.