Qué seguros necesitas al abrir un centro de trasteros (y cuáles no deberías olvidar)
- Alberto Cativiela
- 17 dic 2025
- 2 Min. de lectura
El self-storage parece un negocio sencillo: alquilas espacio, automatizas procesos y gestionas online. Pero como todo negocio, tiene riesgos. Desde robos o incendios, hasta accidentes de clientes o daños por agua. Por eso, contar con los seguros adecuados no es opcional, es parte del plan de negocio.
"Muchos inversores se centran en metros, precios y diseño, pero olvidan la protección. Un seguro mal contratado puede arruinar a un centro en una sola incidencia", advierte Luis Enrique Manzano, Director General de Storage Maker.
Seguros imprescindibles para tu centro de self-storage:
Seguro de responsabilidad civil
Protege ante daños que pueda sufrir un cliente en tus instalaciones: resbalones, caídas, accidentes en zonas comunes. Es básico, y en muchos casos, obligatorio.
Seguro multirriesgo o de instalaciones
Cubre daños materiales en el local: incendios, fugas de agua, robo, vandalismo. Asegúrate de incluir tanto la estructura como el contenido que pertenece al centro (sistemas de seguridad, puertas, mobiliario).
Seguro de impago de clientes (opcional)
No todos lo contratan, pero si tienes alta rotación de clientes particulares, puede ser una red de seguridad interesante.
Seguro de contenido del cliente (por contrato o a través del centro)
Puedes ofrecerlo como servicio adicional o exigir que el cliente lo tenga contratado. Importante definirlo en el contrato.
Consejos clave
Revisa bien las coberturas y exclusiones.
Trabaja con corredurías especializadas en espacios comerciales.
Ajusta los capitales asegurados a la realidad.
"Muchos inversores se centran en metros, precios y diseño, pero olvidan la protección. Un seguro mal contratado puede arruinar a un centro en una sola incidencia"
Conclusión
Los seguros son parte del negocio, no un extra. Una póliza adecuada puede marcar la diferencia entre una incidencia resuelta o una crisis financiera. Prever es ahorrar.
En Storage Maker no solo diseñamos e instalamos trasteros. También te acompañamos en la estructuración legal y operativa de tu centro. Contacta con nosotros y hablemos de cómo hacerlo bien desde el primer día.
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